Ukoliko još niste kupili stan a želite osigurati maksimalnu sigurnost transakcije. U ovom slučaju, advokat za hipoteku:

1. Pažljivo provjerite sastavne dokumente organizacija s kojima planirate sarađivati ​​(programer, banka, osiguravajuće društvo). Ovo će vas zaštititi od sklapanja lošeg posla.
2. Pomoći će vam da odaberete pravna lica sa dobrom reputacijom, čiji uslovi najbolje odgovaraju vašim potrebama.
3. Provest će pravnu analizu dokumenata koji će vam biti ponuđeni na potpis. Pravovremeni pravni savjet o hipoteci omogućit će zajmoprimcu da izbjegne nepotrebne troškove. Uostalom, možete tiho nametnuti dodatne usluge ili povećati kamatnu stopu. Kao rezultat toga, potpisani ugovor će se bitno razlikovati od onog o kojem ste ranije razgovarali.

Odvjetnici za hipoteku također pružaju savjete o svim nijansama registracije dužničkih obaveza. Koja se imovina može založiti, zašto ne uzeti deviznu hipoteku, ko će biti vlasnik nekretnine u slučaju razvoda bračnog para itd. Postavite svoja pitanja i dobijte iscrpne odgovore na njih.

Za zaštitu interesa zajmoprimca potrebna je i pomoć advokata za hipoteku. Zašto plaćati mjesečnu naknadu? Banka je jednostrano promijenila uslove ugovora, podnijela tužbu i, možda, već pobijedila? U svakom slučaju, nemojte odustati. Pomoći ćemo vam da izađete iz situacije uz minimalne gubitke, jer u svakom zakonu možete pronaći odgovarajuće klauzule, samo ga treba dobro proučiti.

Ako smatrate da su vaša prava povrijeđena, advokat za hipoteku će sastaviti zahtjev i postići njegovo priznanje zakonitim na Arbitražnom sudu u Moskvi.

Koje usluge pružamo?

Kirichenko & Partners nudi sve vrste pravnih usluga. Možete nas kontaktirati za opći pravni savjet, naručiti jednu uslugu, na primjer, obranu vaših interesa u sporu oko devizne hipoteke na sudu, sveobuhvatnu uslugu ili pojedinačne ključne faze. Po pravilu, ovo je analiza sastavnih dokumenata partnerskih organizacija koje ste odabrali, prisustvo stručnjaka tokom izvršenja transakcije i analiza papira izdatih na potpis.

Da li ste znali?

„Ako je založni poverilac primoran da snosi troškove vezane za osiguranje sigurnosti založene imovine, ovi troškovi se nadoknađuju na teret založene imovine“, Savezni zakon br. 102-FZ od 16. jula 1998. „O hipoteci (zaloga nekretnina)”.

Ako tražite besplatne konsultacije o hipoteci, došli ste na pravo mjesto. Na našem projektu "Ipotekaved.ru" postoji prilika da besplatno postavite pitanja o hipotekama i dobijete brz i kvalifikovan odgovor od stručnjaka. On-line savjetnik za hipoteku će odgovoriti na vaša pitanja o hipoteci i, po želji, pružiti svu potrebnu pravnu pomoć, kao i pomoć pri pametnom odabiru hipoteke.

Zašto biste nam trebali postaviti pitanje

Uobičajeni savjeti o hipoteci u Sberbanci, na primjer, su:

1. Potrošeno vrijeme i novac na odlazak u banku ili telefonski poziv.
2. Čeka se u redu za specijaliste.
3. Jednostrane informacije o vašim mogućnostima da dobijete isplativ hipotekarni kredit.

Konsultacije sa stručnjakom projekta Ipotekaved.ru su:

1. Ušteda vremena i novca (naš stručnjak će besplatno odgovoriti na vaše pitanje u najkraćem mogućem roku).
2. Ako nemate vremena za čekanje ili je vaše pitanje specifične prirode i ne želite da ga drugi čitaoci projekta vide, možete pitati našeg online konsultanta u posebnom prozoru u donjem desnom uglu.
3. Odabir isplative i efektivne ponude kredita u vašoj konkretnoj situaciji. Naš konsultant je stručnjak za ovo pitanje. Poznaje uslove i karakteristike hipotekarnih programa nekoliko desetina banaka i ima višegodišnje iskustvo u hipotekama u najvećim bankama u zemlji. Običan konsultant u banci jednostavno nema toliku zalihu znanja i iskustva.

Konsultacije s nama omogućit će vam da odaberete isplativu ponudu hipoteke i uštedite desetine hiljada rubalja, kao i da ostvarite svoj san o posjedovanju vlastitog doma.

Primjer. Ako odlučite da sada kupite stan u novoj zgradi i odete direktno u Sberbank, tada bi vam bila ponuđena hipoteka od 11,5% za promociju za programere. Sa hipotekom od 2 miliona rubalja. za deset godina platili biste banci 1.374.291 posto. Ali, ako ste se prethodno konsultovali s nama, onda bi naš stručnjak preporučio da bliže pogledate program za programere Uralsib banke, koji nudi izdavanje hipoteke na novu zgradu od 10,8%, što bi vam omogućilo da uštedite 95,403 posto. samo za deset godina, a da ne govorimo o tome da je životno osiguranje u Sberbanci 2 puta skuplje nego u drugim bankama i da je korist zaista veća.

Ako već imate hipoteku, onda se utoliko više zapitajte o mogućnostima u vašoj situaciji da je otplatite pre roka na „tuđi“ trošak, kao što je to uradila porodica naših čitalaca iz Novosibirska.

Zahvaljujući konsultacijama o našem projektu, saznali su šta je to i dobili 439.600 od države, a mogli su i da urade pravu stvar, što im je donelo dodatnih 143.000.

Radujemo se vašim pitanjima u komentarima ispod. Nadamo se da ćete postati naši redovni čitaoci i pretplatiti se na ažuriranja projekta, kao i podijeliti link do nas na društvenim mrežama.

Da biste dobili odgovor na svoje pitanje, samo ga postavite u komentarima ispod. U najkraćem mogućem roku dobićete odgovor na njega upravo ovdje.

Ako vam je potrebna pravna podrška, tada vam je na raspolaganju usluga “Online pravni savjet”.

Uobičajeno je da se hipoteka naziva dugoročnim kreditom, pri čemu kao zalog služi stan, kuća, zemljište ili bilo koja druga imovina za čiju kupovinu se daje kredit. Često je i pronevjera hipoteka. Na primjer, za refinansiranje postojećeg kredita ili za njegovo otplatu.

Hipoteka je prilika koja je dostupna mnogima da svoje živote podignu na novi društveni nivo, zbog čega je njena popularnost tako velika. Istovremeno, treba naglasiti da se zakoni u našoj zemlji prilično često mijenjaju, te je stoga pravni savjet o hipotekama postao važan uslov za funkcionisanje svakog finansijskog brokerskog društva.

Kako dobiti online savjet za hipoteku

Sve je vrlo jednostavno. Dovoljno je da formulirate pitanje koje vas zanima i pošaljete ga putem posebnog obrasca na našoj web stranici. Kvalifikovani advokat za hipoteke pomoći će vam da saznate:

1. Da li je moguće dobiti kredit bez naknade, bez potvrda i bez žiranata?
2. Koji dokumenti (osim pasoša) su potrebni za podnošenje zahtjeva za kredit?
3. Koji su uslovi za odobravanje hipotekarnog kredita?
4. Kako minimizirati rizike prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku na nekretninu?
5. Koje su kamatne stope za tekuće programe?

Zašto biste trebali iskoristiti besplatno savjetovanje o hipotekama

Ova usluga klijentima pruža brojne pogodnosti:

1. Ušteda novca i vremena. Ne morate ići u banku i čekati u redu da vidite specijaliste. Naši stručnjaci će odgovoriti na vaše pitanje u najkraćem mogućem roku.
2. Povjerljivost. Ako ne želite da objavite informacije koje vas zanimaju, možete postaviti pitanje u povjerljivom načinu. Sadržaj razgovora tokom konsultacija sa hipotekarnim advokatom ostaće između vas i sagovornika.
3. Izbor najprofitabilnijeg kreditnog proizvoda. Advokati će pronaći program koji najbolje odgovara vašoj specifičnoj situaciji, pomoći će vam da shvatite detalje ugovora o hipoteci i striktno će se pridržavati interesa svakog klijenta.

Trebate li besplatan pravni savjet o hipoteci? Molimo kontaktirajte Financial Services. Ispunite poseban formular na stranici, pozovite nas ili koristite uslugu povratnih informacija. Uvek smo spremni da Vam pomognemo!

Sva pitanja u vezi s nekretninama trebaju biti popraćena kompetentnim pravnim savjetom. Hipotekarni advokat poznaje posebnosti davanja kredita za stan, poslovne objekte i u stanju je da spreči rizike i moguće gubitke. Takođe, aktiva advokatskih usluga uključuje analizu uslova hipoteke, ugovora i druge dokumentacije.

Ako vam je potreban savjet ili podrška u vezi s vojnom hipotekom, restrukturiranjem duga ili imate pitanje u vezi stjecanja poslovne nekretnine, onda su savjeti pravnika sa našeg portala od velike pomoći.

Primarne usluge se pružaju besplatno osobama sa prebivalištem u Moskvi i drugim regijama Ruske Federacije.

Pravno nesposobnim licima je problematično da shvate posebnosti zaključivanja ugovora o hipoteci. Stoga građani vrlo često prave fatalne greške koje dovode do gubitaka. Samo kompetentan advokat je u mogućnosti da utvrdi nedoslednosti u ugovoru i pruži pomoć u zaštiti prava klijenta.

Napominjemo da je cijena usluga pravne podrške za promet nekretnina dostupna svima. S obzirom na to, ako imate pitanja o ugovoru o hipoteci ili kreditu za poslovne objekte, kao i o restrukturiranju kredita i stana za vojsku, možete dobiti početne besplatne konsultacije putem interneta:

• priznanje ugovora o hipoteci nevažećim;
• kako naplatiti dug po kreditu;
• pitanja o ustupanju prava trećim licima;
• pratnja na sudu;
• sastavljanje reklamacije;
• smanjenje novčanih kazni i kazni;
• pitanja bankarskog osiguranja.

Osim ovih nijansi, stručnjaci našeg portala daju savjete onima kojima banka podiže kamatu bez navođenja razloga ili kada se dodatne naknade nezakonito naplaćuju.

Upamtite da što brže koristite pravne usluge, brže će se riješiti vaš problem po ugovoru o hipoteci, kupovini stana ili poslovne nekretnine!

Karakteristike restrukturiranja

Prva stvar koju osoba treba da uradi kada rešava pitanje restrukturiranja duga je da napiše zahtev banci; drugi je pažljivo proučavanje sadržaja dokumenata. Ova aplikacija treba da naznači suštinu zahtjeva. Na primjer, primijetili ste da u raznim medijima, po sličnim ugovorima, druge banke pružaju povoljnije uslove. Također biste trebali dati veze do ovih izvora.

Treba shvatiti da ste potpisivanjem ugovora o hipoteci za kupovinu stana ili poslovne nekretnine u obavezi da u potpunosti poštujete uslove koji su u njemu propisani.

Banka, sa svoje strane, nije u obavezi da menja uslove na osnovu vaših želja. Međutim, ako se informacije daju na ljubazan i uvjerljiv način, banka će pristati.

Dakle, mnogi advokati savjetuju svoje klijente da prouče sadržaj dokumentacije i restrukturiraju ugovor preko druge banke. Na primjer, za lica koja su izdala hipoteku u jednoj banci, druga banka može ponuditi otkup duga po povoljnijim uslovima. Time klijent smanjuje ili mjesečnu otplatu ili rok kredita. Međutim, ovom metodu treba pribjeći ako je trenutna banka odbila restrukturiranje ili je formiran mali dug (do 3 mjeseca).

U pitanjima restrukturiranja neophodna je pravna pomoć kompetentnog advokata! To je zbog činjenice da stručnjak može razumjeti karakteristike ugovora, identificirati namjeravanu svrhu (na primjer, ne kupovinu nekretnine, uključujući poslovne svrhe, već otplatu duga), a također je u stanju razumjeti sadržaj dokumenta i pružanje podrške licima u banci i sudskim organima.

U pravilu, advokati nude 2 opcije za rješavanje problema restrukturiranja:

1. Ustupanje hipoteke. Povoljno za zajmoprimce, ali zahtijeva razne manipulacije banke. Stoga proces može biti odgođen.
2. Transfer u drugu banku. Za lica koja su izdala komercijalnu (poslovnu) nekretninu ili stan u hipoteku, treba biti strpljiv, jer. Procedura je složena i neophodna je bez pomoći advokata.

Kao što se može vidjeti, u svakom slučaju potrebno je stručno znanje advokata za brzo rješavanje problema. Ako želite uštedjeti vrijeme, trud i novac, prvo bi trebali dobiti online konsultacije na našem portalu. Specijalista će analizirati situaciju i ponuditi rješenje problema. Usluga je dostupna stanovnicima Moskve i drugih regija Ruske Federacije.

Podrška ugovorima o deviznim hipotekama

Trenutna ekonomska situacija u zemlji imala je negativan uticaj na hipotekarno tržište. Kupovinom stanova i poslovnih objekata pod deviznim hipotekama prije krize građani nisu razmišljali o mogućim rizicima i specifičnostima takve kupovine.

Ipak, krivica u ovoj situaciji u potpunosti leži na Centralnoj banci Ruske Federacije, jer. uprkos brojnim uveravanjima o merama za regulisanje problema sa deviznim hipotekama, stvarne akcije nisu preduzete. Samo na zakonodavnom nivou Vlada je usvojila Uredbu broj 373 od 20. aprila 2015. godine, kojom se predviđa mogućnost restrukturiranja i promjene uslova za lica sa deviznim hipotekama. Propisane su i kategorije lica i uslovi pod kojima je moguće koristiti refinansiranje duga po stopi prije krize.

Međutim, samo one banke koje su dobrovoljno pristale da obezbede "meke" uslove u vezi sa trenutnom situacijom postale su učesnici u takvom programu. I još jedna važna stvar, ukupan iznos takve pomoći ne može biti veći od 500.000 rubalja.

Naravno, za banke je neisplativo odbijati prihod, a njihove aktivnosti su usmjerene na naplatu dugova na račun imovine pod hipotekom, tj. ako lica imaju dug duži od 3 mjeseca. za mjesečne uplate banka uzima stan ili poslovni objekat. Prijedlog Centralne banke Ruske Federacije o prijenosu hipoteka u stranoj valuti u rublju također nije izazvao entuzijazam među bankarskim organizacijama.

No, i pored ovih karakteristika, pravnici našeg portala pozivaju sve osobe sa hipotekom da ne odustaju i traže promjenu uslova. naime:

• Klauzula više sile predviđa početak ekonomske krize. U teoriji, to može biti razlog za promjenu uslova i sadržaja ugovora, tj. transfer u valutu rublje, restrukturiranje ili drugo.
• Priznanje nemogućnosti ispunjenja uslova hipoteke zbog značajnog povećanja duga iz razloga van vaše kontrole. Važno: prilikom sastavljanja takve izjave treba insistirati da stan ili poslovni objekat ostane kod dužnika.
• Stečaj fizičkih lica. Od 1. oktobra 2015. svi građani koji imaju dug od 500.000 rubalja ili više mogu koristiti ovu priliku.

Mora se shvatiti da samo kompetentni stručnjak može pomoći s posebnostima dokumentacije i promjenom uslova za hipoteku.

vojna hipoteka

Na našem portalu advokati pružaju usluge online konsaltinga ne samo oko kupovine stana ili poslovnih objekata na kredit, već i usluge podrške vojnim hipotekama. Kvalificirani stručnjaci će dati informacije o tome kako doći do stana ili poslovnog objekta za vojno lice. Oni će pomoći u pripremi dokumentacije, proučiti sadržaj postojećeg ugovora i pružiti podršku sudovima. I stanovnici Moskve i drugih regija mogu dobiti savjet.

Svako vojno lice registrovano u sistemu NIS ima pravo na stan u sledećim slučajevima:

1. Vojni staž je od 20 godina.
2. Otpuštanje vojske u rezervni sastav zbog: promjena u jedinici, redukcije kadra, proglašeno nepodobnim zbog godina, djelimično sposobnim za dalju službu. Važna karakteristika - iskustvo mora biti najmanje 10 godina.
3. Razrješenje iz zdravstvenih razloga na osnovu odluke ljekarskog odbora.
4. Vojska je isključena sa liste NIS-a zbog smrti ili proglašenja nestalom. U ovom slučaju, porodica dobija imovinu.

U pogledu sticanja komercijalnih objekata pod vojnu hipoteku, zakon Rusije ne predviđa takvo pravo.

Nije tajna da se učesnicima ovog programa često krše njihova prava. Dakle, novčana davanja se isplaćuju sa zakašnjenjem, što prilično otežava ostvarivanje prava na vojnu hipoteku. Međutim, u slučaju ovakvih spornih situacija treba braniti svoja prava i postupati kompetentno. U ovom slučaju, preporučljivo je potražiti pravnu podršku.

Teškoćama se suočavaju i vojna lica po programu NIS-a, koja već raspolažu potrebnim sredstvima, jer. Ne želi svaka kreditna organizacija da radi sa takvim klijentom. Ista stvar se dešava kada radite sa programerima i agentima za nekretnine.

Kako biti u takvoj situaciji? Kontaktiranjem advokata, dobit ćete kvalifikovanu pomoć od stručnjaka koji razumije karakteristike vojnih hipoteka

Kompetentni stručnjaci portala pružaju podršku klijentima na sudovima, razumiju sadržaj ugovora i omogućavaju nam da identifikujemo karakteristike uslova koji će nam omogućiti da pozitivno riješimo situaciju.

Valentina S.
Kupio sam sebi stan uz hipoteku. Redovno plaćen više od sedam godina. Sada, zbog gubitka posla, kasni sa isplatama. Banka je odmah počela da traži vraćanje duga. Išao sam tamo nekoliko puta, tražio da uđem u poziciju i dam predah. Ali banka nije odgovorila na moje zahtjeve i sada je pokrenula tužbu. Prvi sastanak zakazan je za tri sedmice. Koje su moje radnje? Kako se pripremiti?

hipotekarni advokat
Preporučujemo da se ne bavite amaterskim aktivnostima, već da potražite pomoć od stručnjaka. Tako naš advokat za hipoteku može pokušati da pregovara sa predstavnikom banke na sudu i zatraži sljedeće: prelazak na drugi kreditni proizvod (sa više vremena, ali nižim mjesečnim otplatama), odgodu plaćanja, smanjenje raznih kazni, kazni itd.

Alice T.
Imam stan pod hipotekom. Napravili su velika kašnjenja. Banka me sada tuži. Održat će se 3. sjednica. Sudija me neće saslušati. Sesije traju samo 5 minuta. Ona ne želi ništa da mi objašnjava. Stalno me traže papirologiju. I tražim na sudu da me ostave na miru. I neka žive u miru. Generalno, želim da napustim ovu zemlju. Dozvoli mi da vratim svoj novac.

hipotekarni advokat
Sa pristupom kao što je vaš, sigurno ćete izgubiti teren. Spremite se na to da će vam stan biti oduzet, preračunat će i utvrditi ko je kome dužan. Jedino što možemo preporučiti je da uradite procjenu nekretnine.